Como o enfraquecimento imobiliário nos Estados Unidos está fazendo brilhar ainda mais o litoral brasileiro para investimentos.
À medida que o mercado imobiliário estadunidense esfria, uma onda de calor percorre o cenário brasileiro, atraindo olhares e investimentos para as paisagens cintilantes de Balneário Camboriú, em Santa Catarina, e o encantador Rio de Janeiro. Em tempos de estoques reduzidos e preços que alcançam os céus nos EUA, investidores veem no Brasil um horizonte repleto de oportunidades.
Nos últimos doze meses, os números da National Association of Realtors nos Estados Unidos revelam uma realidade desafiadora: as vendas caíram 7,3% e o estoque de imóveis prontos recuou 1,7%. Por outro lado, os preços persistiram em um íngreme ascensão, com um aumento médio de 4%, elevando o preço médio dos imóveis para US$387,6 mil. Enquanto um imóvel de luxo pode ser inalcançável lá, aqui, o sonho acena com preços convidativos e uma promessa de valorização que só se avoluma.
Não são apenas os números favoráveis que tornam o Brasil uma tela atraente para investimentos, mas também o poderoso vento cambial que favorece o capital estrangeiro nas costas verde-amarelas. E o cenário brasileiro responde com uma procura que saltou 20% e a expectativa de um crescimento que não mostra sinais de desaceleração em 2024.
Investir no Brasil tornou-se uma jogada de mestre no tabuleiro internacional de propriedades. O valor do metro quadrado por aqui está 38% mais em conta que nos EUA. Com R$2 milhões, em São Paulo, adquire-se um apartamento próximo ao Ibirapuera, enquanto a mesma quantia em Nova Iorque relega o comprador a menos de um terço do espaço junto ao Central Park.
Balneário Camboriú, conhecido pela imponência de seus arranha-céus e pela beleza de suas praias, não apenas capturou a coroa do metro quadrado mais valioso do Brasil por mais de um ano, mas também se estabeleceu como um ícone de desenvolvimento e luxo habitacional. Em Itapema, a contínua valorização alcança a faixa impressionante de 19,52% ao ano, enquanto Itajaí segue o ímpeto com 13,35%, figurando entre as maiores valorizações do país.
No Rio de Janeiro, as águas são igualmente favoráveis para a navegação de investidores: Búzios apresenta a possibilidade de dobrar os valores investidos nos próximos quatro anos, destacando o mercado imobiliário nacional como um “destino imperdível”.
Enquanto os Estados Unidos enfrentam uma retração em seu segmento de imóveis, o Brasil emerge como um porto seguro repleto de oportunidades. As terras tupiniquins oferecem uma combinação perfeita de vantagens econômicas, beleza natural e potencial de crescimento, solidificando a posição do Brasil no mercado global e abrindo horizontes para uma prosperidade compartilhada que transcende o concreto e vidro – é o reflexo plural de uma nação inteira no espelho dourado do futuro.
